1966〜1976年築, 専有面積20.78㎡〜40.78㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+8.7%
目黒区
83.9万円/㎡
前年比-6.2%
学芸大ハイツ
東京都目黒区五本木三丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩5分
1971年築 / 11階建 / 66戸 / SRC造
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8階 / 30.78㎡の場合
相場
2,904万円
94.3万円/㎡
1,604
2,471
3,337
4,203
AI査定結果
推定相場価格
2,904万円
94.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,471万円〜3,337万円
80.3万円/㎡〜108.4万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月9日
学芸大ハイツ
2,980万円（96.8万円/㎡）/ 8階 / 30.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は103.08万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 2,980万円 | 96.8万円 | 8階 | 30.78㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,580万円 | 93.5万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/02/20 | 4,730万円 | 96.5万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/12/09 | 4,730万円 | 96.5万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/11/23 | 4,780万円 | 97.6万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/13 | 4,780万円 | 97.6万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,880万円 | 99.6万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/09/22 | 4,880万円 | 99.6万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 101.6万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 4,980万円 | 101.6万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/07/21 | 5,180万円 | 105.7万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/07/13 | 5,380万円 | 109.8万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/06/07 | 5,180万円 | 105.7万円 | 6階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/03/28 | 4,680万円 | 95.5万円 | 6階 | 49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/28 | 5,580万円 | 113.9万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/02/14 | 4,880万円 | 99.6万円 | 6階 | 49㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/01/28 | 5,780万円 | 118.0万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/01/19 | 3,380万円 | 73.6万円 | 1階 | 45.9㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 5,880万円 | 120.0万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/11/28 | 5,980万円 | 122.0万円 | 2階 | 49㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/10/28 | 5,780万円 | 107.8万円 | 8階 | 53.64㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/31 | 5,980万円 | 122.0万円 | 2階 | 49㎡ | 2DK | 南東 |
| 2022/10/01 | 5,180万円 | 105.7万円 | 9階 | 49㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/19 | 5,180万円 | 105.7万円 | 9階 | 49㎡ | 1LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2022/09/17 | 5,180万円 | 105.7万円 | 9階 | 49㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2022/09/10 | 5,280万円 | 107.8万円 | 9階 | 49㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/24 | 5,280万円 | 107.8万円 | 9階 | 49㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/06/20 | 5,780万円 | 86.6万円 | 2階 | 66.74㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2021/11/29 | 6,380万円 | 95.6万円 | 2階 | 66.74㎡ | 2LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は88.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/22 | 学芸大ハイツ 目黒区五本木三丁目 | 学芸大学駅5分 | 2,980万円 | 96.8万円 | 30.78㎡ | 1DK | 8階 / 11階建 | 南東 | 1971年 | 66戸 | SRC |
| 2024/05/13 | シャトーエスペランス 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,180万円 | 97.8万円 | 32.53㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/10 | 卓巳コーポ 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅3分 | 2,980万円 | 86.2万円 | 34.59㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1967年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/01 | 学芸大スカイマンション 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅4分 | 3,100万円 | 83.7万円 | 37.05㎡ | 2DK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1970年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/09 | 美松フラット 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅3分 | 3,280万円 | 88.5万円 | 37.05㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | 宅研学芸大マンション 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅6分 | 3,980万円 | 106.6万円 | 37.32㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/04 | ハイツ鷹番 目黒区鷹番一丁目 | 学芸大学駅7分 | 2,380万円 | 80.5万円 | 29.55㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北西 | 1970年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/30 | 祐天寺第2コーポ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 2,380万円 | 83.6万円 | 28.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/03/18 | リオマンション 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅4分 | 2,280万円 | 84.9万円 | 26.86㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1969年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/08 | マンション都立大 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅7分 | 1,980万円 | 85.6万円 | 23.12㎡ | 1DK | 1階 / 7階建 | 北西 | 1972年 | 34戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、目黒区では6.2%下落しています。
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